I/5. Településképi kötelezési eljárás

A településkép védelme érdekében az önkormányzat településképi kötelezést adhat ki és településkép-védelmi bírságot szabhat ki, amennyiben az ingatlant érintően:

  • a településképi követelményeket, rendeltetésváltozás esetén a helyi építési szabályzatnak a megvalósítható, vagy a tiltott rendeltetésekre vonatkozó szabályait megsértették,
  • az önkormányzat által elrendelt szakmai konzultáció, településképi véleményezési vagy településképi bejelentési eljárás lefolytatása nélkül vagy a konzultációról készült jegyzőkönyv megállapításától, az önkormányzati véleménytől, bejelentéstől eltérően kezdték meg az ilyen eljárás lefolytatásához kötött tevékenységet.

Településképi kötelezési eljárás kerül lefolytatásra:

– a helyi építészeti- és településkép védelem érdekében, ha az építmény- és környezete műszaki, esztétikai állapota, vagy annak használati módja nem felel meg a településképi rendelet előírásainak, különösen ha:

  • műszaki állapota nem megfelelő, homlokzati elemei hiányosak, töredezettek, színezése lekopott,
  • megjelenése, színezése az egységes és harmonikus városképet lerontja,
  • az építési övezetre előírt zöldfelületi kialakítás, parkoló-fásítás, növényzettelepítés nem valósult meg, hiányos, vagy az elpusztult növényzet pótlása nem történt meg,
  • a telek szabad területét nem a területfelhasználási előírásoknak megfelelően, településképet lerontó módon használják,

– a bejelentési eljárás hatálya alá tartozó településképi elem, épület esetében:

  • ha a bejelentési kötelezettség elmulasztása ellenére megvalósították,
  • ha a bejelentési eljárás során, a polgármester tiltó és figyelmeztető felhívása ellenére megvalósították,
  • nem a településképi bejelentés során kiadott határozatnak megfelelően valósul meg.

Egyéb információk a kötelezési eljárásról:

  • A településképi kötelezési eljárás hivatalból vagy kérelemre indul.
  • A kérelemben meg kell jelöni a kérelmező nevét, cégnevét, lakcímét, székhelyét, valamint a bejelentés tárgyát képező tevékenység megnevezését és annak címét természetben vagy helyrajzi számmal.
  • A polgármester végzésben a jogszabálysértés megszűntetésére megfelelő határidőt biztosít, de legfeljebb 120 napot.
  • A határidő eredménytelen eltelte esetén az önkormányzat településképi kötelezés formájában – önkormányzati hatósági döntéssel – a ingatlan tulajdonosát az előírások betartására kötelezi és településkép-védelmi bírság megfizetésére is kötelezi. A településkép-védelmi bírság közigazgatási bírságnak minősül, amelynek összege legalább 200.000 Ft, legfeljebb 2.000.000 Ft. Ha jogsértő állapotot határidőre nem szüntetik meg a településkép-védelmi bírság ismételten kiszabható.

Az ügyet intéző szervezeti egység: 

Főépítészi Önálló Csoport >>
8200 Veszprém, Óváros tér 9. 210. iroda 

Felvilágosítás kérhető:

Schvarczné Kocsi Tímea
Telefon: +36 88/549-100, mellék: 288
e-mail:

Horváth Éva
Telefon: +36 88/549-100, mellék: 266
e-mail: 

Ügyfélfogadási idő: hétfő, szerda: 8.00–16.00 óráig.

Kapcsolódó jogszabályok:

Letölthető dokumentum:

Vissza az oldal tetejére >>